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chez Sambre et Biesme
ACTUALITES
Calcul du nouveau loyer au 1er janvier 2027
1. Comment nous transmettre vos documents ?
- De préférence envoyez vos documents en format PDF par e-mail à recolterevenus@sambretbiesme.be
- Dépôt de vos documents dans une enveloppe dans notre boîte aux lettres rue du Roton 4 à Farciennes
2. Pourquoi communiquer les revenus de votre ménage ?
La réglementation applicable au calcul du loyer pour un logement social implique la prise en compte de deux composantes : la composante liée aux « Revenus » et celle liée au « Logement ».
La composante liée au « Logement » est déterminée par Sambre et Biesme, selon la valeur du bâtiment. Elle ne nécessite aucune intervention de la part du locataire.
La composante liée aux « Revenus » dépend des revenus des membres de votre ménage. Les documents à nous renvoyer dépendent de votre situation actuelle et celle des membres de votre ménage.
Pour que votre loyer reflète votre situation financière, il est dans votre intérêt de nous transmettre vos revenus les plus actuels et les plus complets possibles.
3. Que faut-il transmettre, pour qui…. ?
- Les revenus de quelle année ? Uniquement vos revenus actuels.
- Les revenus de qui ? De toutes les personnes qui vivent dans le logement.
- Quels documents transmettre ? Vous recevrez/avez reçu ces jours-ci un courrier vous invitant à nous transmettre les documents utiles pour la révision de votre loyer.
Ce courrier comprend :
- Une fiche de renseignements : Vous devez vérifier les informations reprises sur la fiche, éventuellement corriger en cas de changement et nous la transmettre ;
- Un schéma expliquant les documents à nous transmettre en fonction de vos revenus : selon votre situation, suivez les flèches.
4. Infos pratiques, conseils …. ?
- N’attendez pas la dernière minute pour transmettre vos documents. Plus tôt vous les transmettez, plus vite nous pouvons vous interpeller en cas d’éléments manquants et donc nous assurer que votre dossier soit en ordre dans les délais.
- Veillez à nous transmettre des documents lisibles. Privilégiez le format PDF (certaines photos sont illisibles à l’impression…).
- Nous ne gardons et ne renvoyons aucun document : veillez donc à transmettre des copies si vous optez pour les documents papier.
- En cas de doute sur les documents à transmettre, vous pouvez, au préalable, contacter notre Service Location au 071/24.39.38
- Si vous n’arrivez pas à vous procurer un document ou si vous avez besoin d’aide pour vous procurer un document, vous pouvez contacter le Service social au 071/24.39.31 ou 26
5. Quelles conséquences en cas de dossier incomplet ?
Lorsque le locataire ne remet pas les revenus de son ménage ou de manière incomplète dans le délai communiqué, son loyer est porté au maximum.
Dans ce cas, seule la composante « Logement » est prise en compte, elle n’est pas limitée par les revenus. Par conséquent, votre loyer sera semblable à un loyer payé dans le privé ou pour un logement moyen ou à loyer d’équilibre.
Notre sixième magazine est sorti !
Axé sur la préparation de son logement pour la belle saison, il vous donne des informations et conseils pour mieux vivre au quotidien.
Il a été distribué en juin. Vous ne l'avez pas reçu ? Prévenez-nous sur servicesocial@sambretbiesme.be
Bonne lecture !
INFOS IMPORTANTES
Publication des attributions
La législation en vigueur oblige les sociétés de logement (= SLSP) à publier leurs attributions de logements. Vous trouverez, à l'aide du lien suivant, les logements attribués par les diverses sociétés en Région Wallonne.
Vous pouvez sélectionner une période d'attribution, par exemple du 1er au 31 octobre 2025, et si vous le désirez une société de logement (numéro SLSP). Le nom des sociétés de logement se trouve à côté du numéro.
Les sociétés sont également dans l'obligation d'afficher à leur siège social la liste des logements attribués, après un comité d'attribution.
Lien pour consulter les attributions de logements : https://clattribution.appl.swl.be/all/
Sms No Reply
Vous recevez un sms de Sambre et Biesme ? Il a été généré automatiquement par notre système informatique.
Par conséquent, n'envoyez pas un sms de réponse car personne ne le recevra.
En cas de questions, recontactez le service qui vous a envoyé le message ou le cas échéant le standard téléphonique au 071/24.39.24
Gestion des transferts/mutations
Depuis décembre 2024 la gestion des mutations/transferts est reprise par le service social : 071/24.39.37
Comment utiliser ce site internet ? Les explications par ici !
A PROPOS DE NOUS
Qui sommes-nous ?
Sambre et Biesme est une société de logements de service public agréée par la Société Wallonne du Logement. Elle comporte environ 1600 logements publics (sociaux et à loyer d’équilibre) sur les communes de Farciennes et d’Aiseau-Presles.
Elle résulte de la fusion de deux autres sociétés, en 2003 : la Cité Farciennoise et les Habitations à Bon Marché de Pont-de-Loup et tire son nom des cours d’eau présents sur chacune de communes.
Les premiers logements sociaux datent de 1921 et les SLSP fêtent donc leur centenaire pour l’instant.
Au départ destinées aux mineurs et à leur famille, elles ont évolué au fil des années en répondant aux besoins locaux en matière de logement.
Statut juridique : SRL Société à responsabilité limitée
N° d'agrément : 5240 - N° d'entreprise : 0401-582-770 - TVA : BE0401.582.770
N° de compte bancaire : BE80 0010 8357 5377 - BIC : GEBABEBB
Nos principales missions
- Gérer et louer des logements aux personnes les plus précarisées et aux revenus moyens.
- Construire des logements destinés à la location ou à la vente.
- Acquérir et rénover des logements en vue de les louer.
- Accueillir et informer les candidats-locataires et locataires et leur offrir un accompagnement social.
Vous cherchez un logement en urgence ?
Nous ne sommes pas compétents pour vous aider. Une société de logement est un service public qui répond à des procédures administratives strictes définies par le Gouvernement wallon. Adressez vous au CPAS de votre commune ou l'urgence sociale 071/32.12.12
Où nous trouver ?
Emplacement du siège social : rue du Roton n°4 à 6240 Farciennes
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Où trouver nos logements ?
Le patrimoine de Sambre et Biesme est réparti sur les communes de :
-
Farciennes (6240) : Farciennes et Pironchamps
-
Aiseau-Presles (6250) : Aiseau, Roselies, Pont-de-Loup et Presles
Location de salles
Contact : 071/24.39.25
cindy.mertens@sambretbiesme.be
Attention la salle "la Maison de quartier" n'est plus disponible actuellement et jusqu'à nouvel ordre pour cause de vandalisme répété